Jautājums

Здравствуйте. У нас по одному адресу находятся 3 дома, жильцы которых никак не могут договориться по вопросам управления, обслуживания и т.д. Можно ли нам разделиться и как это можно реализовать.

Jurista atbilde

2 статья 28.10.2010. закона "Dzīvokļa īpašuma likums" говорит, что квартирная собственность состоит из отдельной собственности (квартиры) и соответственно ей идеальным (виртуальным) частям общего имущества (крыша, подвал и т.д.). Эти части правово неразделимы. (Dzīvokļa īpašums kā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kopīpašuma domājamās daļas. Dzīvokļa īpašuma sastāvā ietilpstošais atsevišķais īpašums un kopīpašuma domājamā daļa tiesiski nav atdalāmi.) То есть, если ваши дома связаны конструктивно или документально (единый фундамент, кадастровый номер и т.д.), то разделение на реальные отдельные части невозможно. Вы все общие собственники и должны договариваться. Пишите, мы помогаем в таких вопросах (организуем собрание, опрос и т.д.).